根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（  ）。

转让国有土地使用权的甲公司

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出售写字楼的乙公司

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出租住房的孙某

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出售商铺的潘某


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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。